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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：22.74 萬/坪
- 地址：
彰化縣
和美鎮
仁美路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：28.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.94 坪
- 土地面積：4.38 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需進一步實地勘察
此物件在價格與功能性的平衡上相當不錯，特別適合預算有限但有自住剛需的家庭。主要理由是 3 房 2 衛的實用格局搭配學區優勢，對於家中有小孩的教育需求提供了很高的便利價值。此外，低公設比意味著您花的錢多花在室內空間，而非公共設施，性價比尚可。
然而，建議您在決定前務必確認以下兩點：第一，停車問題是否已妥善解決（例如附近路停或租車位成本），因為無車位是明顯的缺憾；第二，請親眼檢視 4 樓的採光與漏水狀況，並確認建築實際年代是否符合您的長住規劃。若上述問題能接受，這將是一處高性價比的安家之選。
問與答
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